- Наши услуги
- Эллада
- Юридическая помощь
- О Греции
- Путевые заметки
- Наши партнеры
- Покупка недвижимости в кредит
- Типы:
- 4х этажное здание
- Апартаменты
- АРЕНДА
- Вилла
- Земельный участок
- Земельный участок с жилыми постройками
- Квартиры
- Комплекс фешенебельных вил
- Участок
- Частный дом
- Расположение:
- Бисхинокамбос-Захарос Илиас
- Панорама- Авлонас Мессиниас
- Пигадулья- Авлонас Мессиниас
- Терпситеа -Кипариссиас Мессиниас
- Аттика
- Глифада
- Каковатос- Захарос Илиас
- Каковатос- Захарос Илиас
- Каламос, район Аттики
- Кипариссия-Мессиния
- Миконос - Фарос
- Набережная САНТАВАС
- о. Родос
- о. Самос
- о. Святой Троицы
- Пелопоннес
- Пелопоннес , Каламата
- Поселок Олимпиада
- Сани -Кипариссия-Мессиния
- Халкидики
- Центральная Греция, материк, район: Муниципалитет «Фтиотиди»
- Эрмиониду, Пелопоннес
- Стоимость:
- Менее 100 тыс. евро
- 100-250 тыс. евро
- 250-500 тыс. евро
- 500 тыс. - 1 млн евро
- Большее 1 млн евро
.jpg&w=135&h=100)
Почему Греция?
Греция – идеальная страна для жизни
Приехав в любой крупный город или просто на курорт, вы видите множество туристов из Германии, Англии, США, Италии, Чехии, России – людей из всех европейских стран. Всех, кроме Греции. Связано это отнюдь не с финансовым кризисом (до 2009 г. доходы греков были очень высокими даже по меркам благополучной Европы). Просто греки «от добра добра не ищут» и вместо того, чтобы ездить по другим странам, предпочитают отдыхать у себя на родине. И это не удивительно: в какой еще стране вы найдете столь комфортный для проживания климат, такое чистое море (протяженность береговой линии Греции – одна из самых больших в мире, а по количеству самых чистых пляжей страна занимает второе место), такую вкусную и здоровую еду и столько уникальных памятников культуры и цивилизации?
Греческая культура близка и понятна россиянам. Греки – один из немногих народов, исповедующих православие. Наши две страны связывают глубокие культурные и исторические узы: с давних времен сотни тысяч греков проживали на территории России, а в 19 веке Россия сыграла важную роль в образовании независимого Греческого государства. Интересно, что на Севере Греции, в исторической Македонии, значительную часть населения составляют русскоязычные греки, в свое время переехавшие сюда из стран бывшего Советского Союза. Эллада – это страна, где к русским всегда хорошо относятся, и где вы сразу же почувствуете себя как дома.
Добавим к этому, что Греция остается самой безопасной в Европе страной для проживания и уровень преступности в большинстве районов, за исключением разве что Афин, по-прежнему ничтожен.
Географическая близость
С Россией Грецию связывают круглогодичные прямые рейсы и множество чартеров в летний сезон. Средняя стоимость перелета в оба конца экономическим классом составляет 320 евро, что значительно ниже по сравнению с Италией, Францией и странами Пиренейского полуострова, а время перелета составляет от 2,5 до 3,5 часов (в зависимости от региона).
Проще всего из России добраться до двух крупнейших городов Греции – Афин и Салоник: самолеты сюда летают круглый год. В туристический сезон регулярное авиасообщение связывает российские города с Ираклионом (о. Крит), Керкирой (Корфу), Родосом и другими островами Греции.
Среди россиян наибольшей популярностью пользуется недвижимость у моря на побережье вблизи Салоник (п-ов Халкидики и Паралия Катерини), куда доехать от аэропорта за 1-2 часа, и тех островах, с которыми у России есть воздушное сообщение. Но и до остальных регионов добраться не составит особого труда: даже до самых отдаленных островов Вы можете долететь стыковочным рейсом через Афины или доплыть на пароме из порта Пирей.
Греция как правило ассоциируется с лучезарным морем, ярко сияющим солнцем и многокилометровыми пляжами, но не стоит забывать, что греческие горы не менее прекрасны. Самый популярный в стране горнолыжный курорт Арахова расположен всего в 160 км от афинского аэропорта.
Если Вы планируете покупать недвижимость не только для отдыха, но и с целью ведения бизнеса, то лучшим выбором будут Афины – крупнейший в Юго-Восточной Европе город, в котором проживает треть всего населения Греции. В нескольких километрах от шумного центра этого магаполиса расположены тихие и респектабельные кварталы, где можно купить квартиру или виллу с выходом на Эгейское море.
Наконец, советуем Вам обратить внимание на юг Пелопоннеса – одного из самых красивых и самобытных греческих регионов. Дорога сюда из Афин неблизкая – от двух с половиной до четырех часов на автомобиле, в зависимости от региона, но она того стоит: именно здесь Вы сможете лучше всего почувствовать колорит греческой жизни и увидеть величайшие памятники культуры и цивилизации Древней Эллады.
Простая процедура получения виз
Имея недвижимость в Греции, Вы можете быстро и легко получить многократную Шенгенскую визу, которая даст Вам возможность в течение длительного времени находиться на территории большей части стран Евросоюза. При этом в перспективе правительство Греции планирует выдавать владельцам недвижимости 5-летние визы и вид на жительство на 10 лет. Срок оформления греческой визы составляет 2-3 дня, количество отказов в визе минимально, стоимость консульского сбора составляет всего 35 евро – существенно меньше, чем в остальных странах Шенгенского соглашения.
Греция, переживающая сейчас нелегкие времена, крайне заинтересована в дальнейшем упрощении визового режима и привлечении российских туристов и инвесторов. Кстати, на некоторые острова (например, на Родос) россияне уже могут попасть без предварительного посещения греческого консульства, правда, только в том случае, если они приезжают на пароме из соседней Турции.
Сравнительно низкие цены и несложная процедура оформления прав собственности
Экономический кризис привел к тому, что рынок греческой недвижимости повернулся лицом к покупателю: с одной стороны, на продажу было выставлено множество объектов по достаточно низким (в сравнении с другими странами) ценам, с другой стороны, правительство Греции приняло ряд мер по привлечению иностранных инвесторов.
Например, была облегчена процедура приобретения недвижимости в приграничных районах, упрощено упорядочение строительных нарушений, принят новый закон об инвестировании, предоставляющие серьезные льготы покупателям собственности на территории Греции (в том числе, при покупке недвижимости в рассрочку). Более того, дети иностранных граждан, родившиеся в Греции или прошедшие с успехом курс обучения в греческих школах, получили право на приобретение греческого гражданства.
Недвижимость в Греции – это не только простой с точки зрения покупки, но и ликвидный актив. По действующим законам на иностранных покупателей не накладывается никаких ограничений на распоряжение имуществом, в том числе его перепродажу. Многие профессиональные риелторы полагают, что цены на недвижимость в Греции сейчас находятся на своем «дне» и в ближайшие месяцы наметится тенденция к их росту.
Рекомендуемые нами риелторы помогут вам не только подобрать отвечающую вашим требованиям и предпочтениям недвижимость в Греции, но и грамотно и в кратчайшие сроки провести оформление прав собственности с учетом всех особенностей греческого законодательства.