Вилла

Расположение: Пелопоннес
Цена: 160000

Вилла

Расположение: Пелопоннес
Цена: 2100000


Расположение:
Цена:

Частный дом

Расположение: Пелопоннес
Цена: 235000

Вилла

Расположение: Пелопоннес
Цена: 3180000

Земельный участок с жилыми постройками

Расположение: о. Самос
Цена: 997791

ΓΙΑΤΙ Η ΕΛΛΑΔΑ;

 

Ελλάδα - ένας ιδανικός προορισμός για τη ζωή

Φτάνοντας σε κάθε μεγάλη πόλη ή απλά σε ένα θέρετρο, μπορείτε να δείτε πολλούς τουρίστες από τη Γερμανία, την Αγγλία, τις ΗΠΑ, την Ιταλία, τη Τσεχία, τη Ρωσία - ανθρώπους από όλες τις ευρωπαϊκές χώρες. Από όλες, εκτός από την Ελλάδα. Αυτό δεν οφείλεται στην οικονομική κρίση (μέχρι το 2009 εισόδημα των Ελλήνων ήταν πολύ υψηλό ακόμη και για μια ευημερούσα Ευρώπη). Απλά οι Έλληνες αντί να επισκεφθούν άλλες χώρες, προτιμούν να χαλαρώσουν στο σπίτι τους. Αυτό δεν αποτελεί έκπληξη. Σε ποια άλλη χώρα μπορείτε να βρείτε ένα τέτοιο άνετο περιβάλλον για τη ζωή, μια καθαρή θάλασσα (η ακτογραμμή της Ελλάδας 16 χιλ. χλμ. συγκαταλέγεται στις μεγαλύτερες του κόσμου, ενώ ως προς τον αριθμό των καθαρότερων παραλιών ανά τον κόσμο, η Ελλάδα κατέλαβε τη δεύτερη θέση παγκοσμίως), ένα τόσο νόστιμο και υγιεινό φαγητό  και τόσα πολλά μοναδικά μνημεία της παγκόσμιας ιστορίας  και πολιτισμού;

Ο Ελληνικός πολιτισμός είναι ιδιαίτερα γνώριμος και οικείος για τους Ρώσους. Έλληνες - ένας από τους λίγους λαούς  που πρεσβεύουν την Ορθοδοξία. Οι δύο χώρες μας συνδέονται με βαθείς πολιτιστικούς και ιστορικούς δεσμούς. Από τους αρχαίους χρόνους, εκατοντάδες χιλιάδες Έλληνες  ζουν στην επικράτεια της σημερινής Ρωσίας και της πρώην Ε.Σ.Σ.Δ. Κατά τον 19ο αιώνα η Ρωσία διαδραμάτισε σημαντικό ρόλο στη δημιουργία του ανεξάρτητου ελληνικού κράτους. Είναι ενδιαφέρον πως στη Βόρεια Ελλάδα, στην ιστορική Μακεδονία, μεγάλο μέρος του πληθυσμού αποτελούν ρωσόφωνοι Έλληνες, που επαναπατρίστικαν εδώ από την πρώην Σοβιετική Ένωση. Ελλάδα - μια χώρα, όπου τους Ρώσους τους υποδέχονται πολύ θερμά, και όπου ο οποιασδήποτε επισκέπτης αμέσως θα αισθανθεί οικειότητα και ζεστασιπα, σαν στο σπίτι του.

Προσθέστε σε αυτό ότι η Ελλάδα παραμένει η πιο ασφαλής χώρα στην Ευρώπη  και τα επίπεδα της εγκληματικότητας, στους περισσότερες περιοχές, με εξαίρεση, ίσως, ορισμένες συνοικίες της Αθήνας, εξακολουθούν να είναι ασήμαντα.

 

Γεωγραφία

Με τη Ρωσία η Ελλάδα συνδέεται, όλο το χρόνο, είτε με τακτικές πτήσεις είτε με πτήσεις τσάρτερ, ιδίως κατά τη θερινή περίοδο. Το μέσο κόστος της πτήσης, μετ 'επιστροφής, για οικονομική θέση, κυμαίνεται περί τα 320 ευρώ, το οποίο είναι σημαντικά χαμηλότερο σε σύγκριση με την Ιταλία, τη Γαλλία και τις χώρες της Ιβηρικής Χερσονήσου. Η διάρκεια των  πτήσεων είναι από 2,5 έως 3,5 ώρες (ανάλογα με την περιοχή).

Ο ευκολότερος τρόπος για να μεταφερθούμε  από τη Ρωσία στις δυο μεγαλύτερες πόλεις της Ελλάδας - Αθήνα και Θεσσαλονίκη - είναι αεροπορικώς, με πτήσεις που πετούν όλο το χρόνο. Στην τουριστική περίοδο τακτικές αεροπορικές πτήσεις  συνδέουν διάφορες πόλεις της Ρωσίας με το Ηράκλειο Κρήτης, την Κέκρυρα, τη Ρόδο, τη Δυτική Πελοπόννησο και Νότια Πελοπόννησο, καθώς και διάφορα νησιά της Ελλάδας.

Για τους Ρώσους ιδιαίτερης δημοτικότητας χαίρουν τα ακίνητα που βρίσκονται κοντά στην ακτή της Θεσσαλονίκης (χερσόνησος της Χαλκιδικής και της Παραλίας Κατερίνης), τα οποία απέχουν  1-2 ώρες από το αεροδρόμιο, αλλά και στα νησιά, με τα οποία η Ρωσία έχει αεροπορικές συνδέσεις. Αλλά δεν είναι δύσκολο να επισκεφθείτε και άλλες περιοχές της χώρας. Ακόμη και τα πιο απομεμακρυσμένα νησιά μπορείτε να τα επισκεφθείτε, είτε με αεροπλάνο μέσω Αθηνών, είτε ταξιδεύοντας με πλοίο από το λιμάνι του Πειραιά.

Η Ελλάδα ταυτίζεται, συνήθως, με τη λαμπερή θάλασσα, το φωτεινό ήλιο, αλλά και χιλιόμετρα παραλιών, αλλά ας μην ξεχνάμε ότι τα ελληνικά βουνά δεν είναι λιγότερο όμορφα. Το πιο δημοφιλές θέρετρο σκι στην Αράχωβα  βρίσκεται μόλις 160 χλμ. από το αεροδρόμιο της Αθήνας.

Αν σκοπεύετε να αγοράσετε ακίνητη περιουσία, όχι μόνο για αναψυχή αλλά και για  επιχειρηματική δραστηριότητα, η καλύτερη επιλογή θα ήταν η Αθήνα - η μεγαλύτερη στην Νοτιοανατολική Ευρώπη πόλη, την οποία διαμένει το 1/3 του συνολικού πληθυσμού της Ελλάδας. Λίγα χιλιόμετρα από το πολυσύχναστο κέντρο της υπάρχουν ήσυχες και γραφικές περιοχές, όπου μπορείτε να αγοράσετε ένα διαμέρισμα ή βίλα με πρόσβαση στο Αιγαίο Πέλαγος.

Τέλος, σας προτείνουμε να δώσετε προσοχή στα νότια της Πελοποννήσου - μία από τις πιο όμορφες, αυθεντικές και γραφικές περιοχές της Ελλάδας, με καυταπληκτικά μνημεία, πλούσια ιστορία και φυσική μορφιά. Η απόσταση από την Αθήνα κυμαίνεται από   δυόμισι έως τέσσερις ώρες με το αυτοκίνητο, ανάλογα με την περιοχή, αλλά αξίζει τον κόπο: εδώ μπορείτε, κυριολεκτικά, να πάρετε μία γεύση της ελληνικής ζωής και να γνωρίσετε από κοντά τα σπουδαιότερα μνημεία της ιστορίας και του πολιτισμού της αρχαίας Ελλάδας.

 

Μια απλή διαδικασία για τη χορήγηση θεωρήσεων

Διαθέτοντας ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα μπορείτε γρήγορα και εύκολα να έχετε πολλαπλή θεώρηση Σένγκεν, η οποία θα σας δώσει την ευκαιρία να διαμένετε για ένα μεγάλο χρονικό διάστημα  στην πλειονότητα των χωρών της ΕΕ. Στο μέλλον η ελληνική κυβέρνηση σχεδιάζει να δώσει στους ιδιοκτήτες μια 5-ετή θεώρηση  και άδεια  διαμονής για 10 χρόνια.Η ελληνική θεώρηση βγαίνει σε  2-3 ημέρες, ο αριθμός των αρνήσεων θεώρησης είναι ελάχιστος. Το κόστος του τέλους θεώρησης είναι μόνο 35 ευρώ - πολύ χαμηλότερο από ό, τι στις άλλες χώρες της ζώνης Σένγκεν.

Η Ελλάδα, που τώρα περνάει δύσκολες στιγμές, ενδιαφέρται  για την περαιτέρω απλοποίηση του καθεστώτος των θεωρήσεων και για την προσέλκυση Ρώσων τουριστών και επενδυτών. Με την ευκαιρία, σε κάποια νησιά (π.χ., Ρόδος), οι Ρώσοι μπορούν να πάνε ήδη, χωρίς να επισκέπτονται το ελληνικό προξενείο, όμως μόνο αν φτάσουν με πλοίο από τη γειτονική Τουρκία.

 

Σχετικά χαμηλή τιμή και απλή διαδικασία για την καταχώριση των δικαιωμάτων  ιδιοκτησίας

 

Η οικονομική κρίση είχε ως αποτέλεσμα την εμφάνιση πολλών ακινήτων σε σχετικά προσιτές (σε σύγκριση με άλλες χώρες) τιμές, καθώς και την υιοθέτηση μέτρων, εκ μέρους της ελληνικής κυβέρνησης, για την προσέλκυση ξένων επενδυτών .

Για παράδειγμα, έχει απλοποιηθεί η διαδικασία αγοράς ακινήτων σε παραμεθόριες περιοχές, απλοποιήθηκε η διαδικασία νομιμοποιήσεων παράνομων κτηρίων. Έχει ψηφιστεί ένας νέος νόμος για τις επενδύσεις, παρέχοντας σημαντικά οφέλη για τους αγοραστές ακινήτων στην Ελλάδα (συμπεριλαμβανομένης της αγοράς των ακινήτων με δόσεις). Επιπλέον, τα παιδιά των αλλοδαπών που γεννιούνται στην Ελλάδα ή που έχουν περάσει επιτυχώς μια σειρά μαθημάτων στα ελληνικά σχολεία, έχουν το δικαίωμα να αποκτήσουν την ελληνική ιθαγένεια.

  Ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα - δεν είναι μόνο απλά να αγοραστεί , αλλά και πολύ εύκολο να μεταπωληθεί. Σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, για τους αλλοδαπούς αγοραστές δεν υφιστανται περιορισμοί για τη διάθεση της περιουσίας, συμπεριλαμβανομένης της μεταπώλησης του. Πολλοί επαγγελματίες μεσίτες πιστεύουν ότι οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα είναι τώρα στο "ναδίρ" τους. Μέσα στους επόμενους μήνες αναμένεται τάση για αύξησή τους. 

Προτεινόμενοι από εμάς μεσίτες μπορούν να σας βοηθήσουν να επιλέξετε όχι μόνο ικανοποιητική, με βάση τις προτιμήσεις και τα κριτήριά σας, ακίνητη περιουσία στην Ελλάδα, αλλά και να σας βοηθήσουν κατάλληλα και έγκαιρα με τις διάφορες διατυπώσεις, την καταχώρηση των δικαιωμάτων ιδιοκτησίας, λαμβάνοντας υπ΄όψιν όλες τις ιδιαιτερότητες της ελληνικής νομοθεσίας.