Список всех разделов











АРЕНДА

Расположение: Халкидики
Цена: 5750 / месяц

Частный дом

Расположение: Халкидики
Цена: 1128000

Вилла

Расположение: Пелопоннес
Цена: 298700

Вилла

Расположение: Пелопоннес
Цена: 160000

Вилла

Расположение: Аттика
Цена: 200000

Частный дом

Расположение: Пелопоннес
Цена: 410000

Новый закон об инвестировании

 

Согласно новому закону 3908/2011об инвестировании в Греции  меняется политика частного инвестирования в Греции, внедряются  новые процедуры и новые финансовые инструменты. Новый закон охватывает все секторы экономики и предоставляет налоговые льготы, субсидии  и займы под низкий процент. Новый закон поощряет инновации, инвестирование  жизнеспособных предприятий, экологических предприятий, укрепление регионального единства, создание рабочих мест и предпринимательство молодежи.

 

Категории субсидируемых инвестиций:
1.Общее предпринимательство. Данная категория касается всех предпринимателей и предусматривает до 100% освобождение от налогов в сочетании с низкопроцентными займами.
2.Региональные проекты. Данная категория касается проектов, принимающих во внимание местные потребности или использующих местные преимущества конкурентности. Предоставляются все виды помощи, субсидирование может достигать 70% максимально допустимого объема помощи, для новых предприятий данное субсидирование может быть увеличенно еще на 10% и остальная часть суммы предоставляются в виде освобождения от уплаты налогов. В данной категории участвуют инвестиционные проекты для производственной деятельности , которая использует местные конкурентные преимущества, удовлетворяет местные потребности и решает региональные проблемы посредством  экологически устойчивых технологий, внедряет энергосберегающие технологии и использование водных ресурсов, и содействуют экологически чистой реконструкции, восстановлению и развитию экономической деятельности.
3.Технологическое развитие. Данная категория касается  предприятий, которые планируют инвестировать в инновации или модернизировать технологии своего бизнеса. Предоставляются все виды помощи. Для данных инвестиционных проектов предоставляются  субсидии в размере 80% для существующих предприятий и 90% для новых предприятий и остальная часть суммы предоставляется в виде освобождения от уплаты налогов и низкопроцентных кредитов.В данной категории участвуют инвестиционные проекты технологической модернизации предприятия с использованием технологических и организационных инноваций, например систем обеспечения и контроля качества, технология энергосбережения, разработка и использование специализированных научных и научно-технического потенциала.
4. Молодежное предпринимательство.Данная категория касается  предпринимателей, возрастом от 20 до 40 лет. Предоставляются субсидии для покрытия почти всех расходов в течении 5 лет с момента начала деятельности предприятия. Общий объем помощи может достигать суммы в размере до  1.000.000 евро.
Эта категория включает в себя проекты  создания и функционирования малых предприятий и микропредприятий ,в которых участвуют являются руководителями лица возрастом до 40 лет .
5.Крупные инвестиционные проекты. Данная категория касаются  проектов на сумму не менее 50.000.000 евро. Предоставляются все виды помощи.
Уровень поддержки уменьшается с увеличением объема инвестиций. Субсидия не может превышать 60% от общего объема помощи.
6.Комплексные многолетние инвестиционные проекты.Данная категория касается завершенных многолетних (2-5 лет) бизнес-планов предприятий, которые работают 5 лет по крайней мере с момента их учреждения, на сумму более 2.000.000 евро. Целью должна быть  технологическая, административная и организационная модернизация, укрепление их конкурентоспособности, производство товаров и услуг, значительно улучшенных или совершенно отличающихся от уже существующих продуктов предприятия, производство дополнительных продуктов или услуг, а также фирменных продуктов и услуг.
Предоставляются  освобождение от уплаты налогов в размере до 100% от максимально допустимого объема помощи.
7.Сотрудничество и сетевые проекты. Данная категория касается проектов сотрудничества по меньшей мере 10 предприятий в Афинах и Салониках и 5 в остальной части Греции, в форме консорциума. Предоставляются  все виды  помощи.
Эта категория включает в себя проекты, направленные на использование конкурентных преимуществ предприятия, или на использование структур, созданных посредством национального и европейского финансирования или направленных на адаптацию к современной экономической и технологической среды конкретной географически определенной производственной деятельности и услуг. В данной категории могут участвовать в размере 20% Высшие Учебные Заведения, Исследовательские Институты и юридические лица.
Исключения:
Новый закон исключает инвестиции в отраслях судостроения, стали, угля, синтетических волокон, государственные предприятия, строительная деятельность, торговля розничная или оптом, юридическая , бухгалтерская, риэлторская деятельность, выработка электроэнергии посредством фотоэлектрической системы, реклама, радиопередачи, деятельность оффшорных организаций и учреждений и т.д.Кроме того,  в соответствии с положениями Закона только инвестиции для  создания, расширения или модернизации гостиничных комплексов , которые относяться к категории по крайней мере трех звезд.

 

Организационно-правовая форма предприятия
Предприятие должно быть одного из следующих видов :
 а) Частное предприятие (греческий термин атомики эпихириси).
 б)  Коммерческая компания (греческий термин емборики этэрия).
 в) кооператив (греческий термин синетэрисмос).
 г) предприятие, инвестиционный проект которого превышает сумму в размере 300.000 евро, должно быть комерческой компанией или кооперативом, или  приннять данную правовую форму до уплаты субсидий.
Также могут подать заявление о субсидировании и предприятия, учреждение, которых еще не завершенно, при условии что данная процедура будет завершена в сроки, указанные в решении о субсидировании или до уплаты субсидий.

 

Типы помощи
а). Освобождение от налогов. Освобождение от уплаты налога на прибыль, полученную до  осуществления налогообложения, которые возникают в соответствии с налоговым законодательством, от всех видов деятельности предприятия. 
б). Субсидия. Бесплатное предоставление средств правительством для покрытия части затрат, связанных с проектом.
в). Субсидия аренды (лизинга). Покрытие государством части сумм, уплачиваемых для приобретения нового оборудования.
г). Льготные  кредиты через ETEAN. Предоставление  кредитов с низкой стоимостью  от банков, которые сотрудничают с ETEAN.
Все данные виды помощи учитываются при определении общей суммы помощи, выделяемой для проекта.
Субсидии, предоставляемые согласно вышеуказанному закону, не могут превышать совокупно в течение четырехлетнего периода субсидирования
десять миллионов (10.000.000) евро для отдельных предприятий и
пятнадцать миллионов (15.000.000) евро для  сотрудничающих предприятий и инвестиционных проектов, осуществляемых в рамках одного региона. Для инвестиционных проектов Общего предпринимательства данные суммы увеличиваются в два раза.

 

Минимальная сумма инвестиций
- Для крупных предприятий, сумма в размере одного миллиона (1,000,000.00) евро.

- Для среднего бизнеса, сумма в размере пятьсот тысяч (500000,00)
евро.

- Для малых предприятий, сумма в размере триста тысяч рублей (300,000.00) евро.

- Для очень малого бизнеса, сумма в размере двести тысяч (200,000.00)
евро.

- Для инвестиционных проектов Общего предпринимательства минимальные суммы инвестиций установлены на уровне половины вышеуказанных  сумм.
Если помощь предоставляется в виде субсидирования капитала, инвестор должен вложить не менее 25% суммы субсидируемых расходов.

 

Субсидируемые расходы
Субсидируются расходы материальные и нематериальные, а также проекты и деятельность, касающеяся исследований и развития.
Основными категориями субсидируемых расходов  являются:

- Строительство, расширение и модернизация зданий, специальных и вспомогательных объектов и стоимость озеленения. Эти расходы не могут превышать 40% от субсидируемой стоимости проекта.

- Приобретение и установка новых современных машин и оборудования.

- Аренда лизинг новых, современных машин и другого оборудования, , если договор аренды включает в себя обязательство приобрести данное оборудование при окончании срока аренды.

- Нематериальные расходы, такие как расходы на системы обеспечения и контролю качества, установка программного обеспечения и организации бизнеса,  расходы на лицензирование, патенты  или незапатентованные технических знания и др. Нематериальные расходы должны использоваться предприятием в течение не менее пяти лет и их стоимость не должна превышать 50% субсидируемой стоимости проекта.

Субсидируются также нижеуказанные расходы молодых предпринимателей:

- юридические услуги, административная и консультативная поддержка, непосредственно связанная с созданием бизнеса.

- проценты внешнего финансирования .

- расходы на аренду зданий и производственного оборудования.

- расхоы на энергию, воду и отопление.

- расходы на заработную плату, включая и расходы на социальное страхование при условии, что на них не получены другого вида субсидии.

 

Несубсидируемые расходы
Кроме определенных исключений, касающихся молодых предпринимателей, не субсидируются расходы:

- операционные расходы предприятия.

- покупка частных автомобилей до 6 мест.

- покупка мебели и предметов для офисов.

- покупка участков. В случае если приобретается здание, часть цены, соответствующая цене участка, вычетается из субсидии.

- строение и расширений зданий на участках, не принадлежащих инвестору, кроме случаев, когда участок предоставлен инвестору государством или арендуется на срок не менее 15 лет и данная аренда регистрируется в Земельном Архиве.

- исследования и гонорары советников, кроме случаев, когда инвестором является новое малое или среднее предприятие.

 

Процедура

- Регистрация заинтересованного лица в Информационной Системе Государственных Субсидий ( греческий термин Плирофориако Систима Кратикон Енисхисеон)  в электронном виде на сайте   www.mindev.gov.gr,www.ependyseis.gr, www.investingreece.gov.gr и получение личного кода.

- Предоставление в электронном виде всех технико-экономических данных проекта и необходимые подтверждающие документы.

- Подача инвестиционного проекта (в том числе оригиналы документов) в компетентную службу Управления Обслуживания Инвесторов. Любые вспомогательные документы или другие доказательства, представленные в бумажном виде , должны предварительно быть предоставлены в электронном виде.

- Предварительный контроль инвестиционного проекта. Сотрудники Управления проверяют полноту подаваемых документов и выдают справку о подаче документов. При необходимости, существует возможность подачи допольнительных документов в течении 10 дней .

- Проект  проверяется и оценивается в течении 40 дней с даты подачи всех документов. В данный период, заинтересованное лицо имеет возможность электронного контроля процедуры рассмотрения его заявления.

- Публикуются на сайте предварительные результаты оценки инвестиционных проектов . Заинтересованное лицо имеет право подать апелляцию в течение 10 дней. Аппеляция рассматривается в течении 15 дней с момента окончания срока подачи аппеляций. Затем публикуются окончательные результаты.

Заявки на субсидирование инвестиционных проектов подаются в апреле и октябре каждого года,  кроме крупных инвестиционных проектов, которые могут быть поданы в любое время.
o Начало реализации проекта осуществляется после публикации в Правительственном вестнике решения о субсидировании. Начало реализации проекта до публикации в Правительственном вестнике может быть сделано под исключительную ответственность инвестора после подачи заявления о субсидировании. Начало реализации проекта до подачи заявления влечет за собой отказ субсидирования всего проекта.
- Новыми считаются предприятия, которые во время подачи заявления о субсидировании не завершили оформление документов об их учреждении, а также предприятия, учрежденые в последние 24 месяца до подачи заявления.
 
Источник: http://www.advokati.gr